买的经济适用房，一年之内签的合同，当时的买卖合同有效吗 因为是经济适用房，要五年之后才能过户，但公务员小区的房子很多买卖的，我们也是一年之内就买了。现在五年过去了，要办理过户，但卖方合同违约，不履行合同，听说经济适用房国家规定五年之后才能买吗，那当时签订的买卖合同有法律效应吗