经济适用房欺诈，拆迁合同是否有效 2010年中旬，一家开发商以建设经济适用房为由，需要拆迁我家房屋，并签订了拆迁合同，合同标明在原地新盖的小区里赔偿我们一套新的房子。随后我们搬出，房子被拆。如今已过去2年，但是经济适用房仍未动工。前几天在网上浏览到相关新闻报道，说这家开发商根本没有取得政府的相关手续。
这下我们可就慌了，房子已经被拆了，我们该怎么办？
请问签订的这份合同是否有效？
无效合同都需要哪些条件？
如果合同无效，我们应该如何通过法律途径维护自己的权益和损失？？
房子是人生中的一件大事，请求各位的帮助，感谢