二手房买卖纠纷 在12年前父亲花128000买下一座房子，由于资金不够，由第三方担保人担保下双方签订合同剩下28000在2年之内还清，可是不就父亲生病死了，儿子遵照父亲的话在长大后赚钱还，当时对方也默认了，可是在今年，由于其房屋要拆迁，对方就凭借这欠款回来要一部分房屋。这时房屋的房产证、土地使用证都在我们这，对方有权要求平方吗？