房屋纠纷 房屋转让合同
甲方：xx国土资源和房屋管理局某某房管所
乙方：xx
     根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
     甲方拟将位于xx镇xx路的房地产转让给乙方，《房地产权证》号码为xxxxxxx。甲、乙双方议定该房地产交易总金额为：xx元，乙方应于合同签订后一次性付齐给甲方房款。甲方要协助乙方办理有关手续，但相关费用有乙方独立承担。乙方要在交易后一年内办理房屋过户手续。在未过户之前乙方私自转让，甲方有权按房价5%收取乙方过户手续费。
      本合同一式二份，经甲、乙双方法定代表签字（盖章）生效。
甲方：xx国土资源和房屋管理局         乙方：xxx
         xx房管所

法人签名：xx（含公章）

2006年x月x日


         这份合同有效吗？起诉赢的几率大吗？