没有房产证的原因应该搞清楚，如什么时间能办等

有一定的风险，但是也可以买卖，但是最好采取一些措施。Q Q172409632

有风险

无房产证风险还是很大的，首先很难正确判断房屋真实产权人是谁，房屋的开发建设是否合法，会不会面临被拆除的风险。

还是聘请律师代理买卖稳妥

合同约定需要明确包括过户时间、付款时间等等，当然前提是确定该房屋产权人是出售人。具体可电话联系！

很高兴回答您的问题：
泛泛的谈一下，不具体，如有需要可咨询，列举以下几点：
1、房屋的性质，看是否允许上市销售
2、房屋的产权状况、共有状态
3、是否存在抵押等
4、租赁状况
5、审查购房合同
6、等等
欢迎您随时拨打我的免费咨询电话：13910608495
王树德律师  北京市振邦律师事务所房地产部
地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003室

建议委托律师代理，风险较大