签合同是和房东的姐夫签订的有法律效益吗？ 当时签合同时是和房东的姐夫全权代理的，现在房东把房子卖掉了就要让我们搬出去，我们当时签了五年的合同，现在才做满了三年，第四年的房租已经交了，签合同时我们还交了一万元的保证金，房东是在卖了房子后才打电话通知我房子卖了要我两个月后把房子让出来，现在房东说合同不是和她签的，钱也不是交到她手上的，她不管那些逼着我马上就要搬出来，今年交的房租和保证金退还给我，可我不想就这样，我该怎么维护？