可以要求赔偿

要具体查清楚房屋情况。如果房产证的名字是户主的，你们的合同还能继续履行。如果是他姑妈的，可以要求他赔偿损失。具体情况电话咨询。

这个要结合具体案情才可以判断

聘请律师审查权属

建议先持合同当面咨询

一、看现在的房主是谁，变动了没有？没有变动，则为遗产，其子作为共有权人可签订；
二、若不是的，看是否构成表见代理；

进一步咨询，请提前预约！

户主死亡不影响原合同的法律效力，应继续有效。你们可拒绝搬走，协商不成，可向法院起诉。