协议是否生效，如无效该如何办理？ 因为新农村建设规划，大队扩建，爸妈有一处房子以坍塌的宅基地和大队签署置换协议后，在村子的其他位置重新盖房，面积和以前的宅基地的面积相同。当由于当时老房子就没有办理产权证，村委会答应规划后办理新的产权证书给我们。如果在新的产权证还没有办理下来之前村子拆迁，我们与村委会签署的协议是否可作为宅基地产权的证明，如果不可以，我们应该如何办理，和村委会去公证处做公正管用吗？谢谢，急！！！！