这样的公证，公证处是不会给你公证的。
从保护你权益的角度而言，应当现在过户给你，并约定房产归属。至于以后买房的事情以后再说。

在没有办理过户前，房子属于你老公的婚前个人财产，跟你无关。
    你到底是想离婚还是想买第二套房子？这是两个截然不同的方向，你怎么能够，怎么可能鱼和熊掌兼得呢？为了你的利益，先把房子过户了再说。婚姻前景尚不明朗的时候，第二套房太遥远。
    你所谓的协议，也不要写了。债权不能对抗物权。

你们可以书面约定婚前个人财产婚后共同所有，而其他情况是属于赠与，赠与完成之前，赠与人可以撤销赠与。如果你们这份协议可以公证出来，那么你丈夫就不能随便撤销赠与。

如有不明，可以来电咨询。

你只能现在办理过户手续，才能维护你的利益。可来电详细法律咨询。

这份公证处不会公证，且也没有法律效力，没有什么意义。

协议有法律效力，房子很难归你们，一天不过户，房子就属于他。