开发商的销售广告和宣传资料为要约邀请，所作的说明也只是仅供参考，不能视为是合同内容，不构成违约。

有违约嫌疑。

依据最高人民法院司法解释，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。