房产纠纷
最近看中一套属于物业的房子，有点疑问请教大家
最近看中一套属于物业的房子，有点疑问请教大家 最近看中一套属于物业的房子，中介说交易时会签订预售合同。成交后，先得把户口迁入物业的大产证里，大约2个月后可以把小产证给办出来。请问这种房子交易有风险吗？小产证一定可以办出来吗？如果到时候小产证办不出，我能要回房款吗？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：heute2……（上海－浦东新区）
提问时间：2013-04-10 17:08
提问人：heute2……（上海－浦东新区）
提问时间：2013-04-10 17:08
已有3位律师回答了该问题
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1、房屋产权证不一定能够办理。
2、办理产权证时间和违约金责任，可以在合同明确约定。
3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。 -
存在一定的风险，建议委托律师处理
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1、可以到房地产交易中心及相关部门亲自核实一下；
2、另外，为预防风险，可以在合同中设定完善详细条款；
3、请律师陪购。需要聘请律师，来电预约面谈。
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