钥匙还在物业手里，现在这个房子是属于谁的呢？ 物业打电话让我拿钥匙，去了也没去拿钥匙。
因为开发商交钥匙的时候已经违约了，要求赔偿违约金时开发商就说没钱。
现在，又迟迟办不下房产证，开发商又违约了。要求赔偿违约金时开发商又说没钱。
这时，开发商转行，发展矿业去了，把所有股权以及所有债权都卖给其他公司了。

这种情况这个房子是属于谁的呢？我可以起诉原开发商吗？还是让新的公司要求给我办理房产证吗？