出租自己的房子，与租客口头约定租期2-3年，合同签订半年，但租客只付了三个月的租金便失踪了 出租自己的房子，与租客口头约定租期2-3年，合同签订半年，但租客只付了三个月的租金便失踪了，打电话也直接挂掉。现在钥匙还在租客手中，希望他归还钥匙他也不还，拖了一年。现在我想收回房屋，又不能擅自进入房屋。如何要回所欠房租和房屋钥匙。