民事纠纷 出租协议书                                    民房一座出租给乙方一年， 屋内一切设备，维修，维护 归乙方管，甲方不予负责，出租一年出租费为人民币壹仟元整。                                           甲方我的名字                乙方他的名字                                   预交200元                                                                        到4月15日不租 预交200元不退，如不租加赔钱为400元。                     2010年 2月28日    4月15号他没有入住，也没有联系我，5月1号我找了新用户，他以我家自来水冻了为理由没有入住，把我起诉了，这官司我赢得机会多大，我没有不租他，是他没来住，还说我家水冻了   ，我家水根本没有冻，2010年7月21号开庭，我很急有好心的律师帮帮我，说的仔细点。法院要是判我输，我怎么办，谢谢