高志博律师 VIP2020-03-15 17:34

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。

 毕丽荣律师 VIP2020-03-15 21:08

可以按照合同的约定来履行的

可以要求原房主负责维修。

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

我国法律规定，合同违约方承担责任

你好！
需要结合具体的案情等相关证据来分析； 
可以委托律师帮助代理维权