75岁退休教师再南宁买二手房需要什么手续 我爸爸是百色市田阳县一名退休教师，昨天再南宁购买二手房，中介说我爸爸不是南宁户口，也没有再南宁交社保之类的，要交12000元找证明，有这回事吗？还有，中介没有去房产交易中心咨询，就直接带我们去交契税和申请个人所得税，万一我爸爸不符合再南宁购房条件而先去交契税了 怎么办？