协议有效 一方违约 协商不成 到法院起诉 主张对方承担违约责任。

如果经公证处公证，一般不能撤销，但是建议及时过户。
具有一定的法律风险。

此协议部分无效。有规避限购之嫌。 我的补充： 2013-03-22 15:50

一旦甲方卖掉房屋，那么乙方权益很难得到保障。
详情可来电来访

您好！一般公证赠与很难撤销的，合同撤销你可以要求返还。

依照合同约定，如果赠与人撤销赠与，您能够要求双倍退还。
公证后，一般就不允许撤销了。但是还是及早过户的好

一般公证赠与很难撤销的，合同撤销你可以要求返还。

您好，很难撤销。

有的能撤销

具有一定的法律风险。

你好，有风险。
      接受赠与也要有购房资格。