房屋漏水问题 您好，我是在2008年购买入住商品房，2013年3月发现四楼楼上有水渗漏下来，我三楼屋顶墙面被水浸泡脱落，经确认是楼上埋在墙里的水管渗水造成的（开发商建房时就把水管埋在墙里），由于给水管保修期是两年，保修期已过，楼上的房主只好自费来维修，这样合理吗？我要问的是那我三楼的屋顶墙面破损谁来维修？物业应该赔偿吗？