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短信买卖房屋是否具有法律效力
短信买卖房屋是否具有法律效力 我委托中介卖房子（无委托书），我开始短信同意他以卖了，现在我又不想卖给他了，请问短信是否有法律效力，我是否承担违约责任。大概的短信内容是，他说＂买方同意以100购买，如果你愿意的话我就收他1万元定金，你的房子就不要再给别人看了＂，我回短信说＂那好＂。
问题状态：已过期
提问人：iamzhe……（上海）
提问时间：2013-03-19 22:00
提问人：iamzhe……（上海）
提问时间：2013-03-19 22:00
已有10位律师回答了该问题
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具体法律效力 只要是双方真实意思表示就行
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短信内容可以视为你已经授权委托对方代理出售房产，可以以短信形式通知对方不再出售。
追问：对方不同意，而且说，如果买方要找中介公司索赔，我要支付双倍的定金赔偿回答：中介公司都会如此表述，事实上不会如此严重。追问：如果对方真的起诉，那我该如何应对。回答：可能面临返还2倍定金的责任。追问：我并未收到过定金，是中介收的，是否需要补偿双倍定金呢？回答：也需要。 -
很难认定有效力！
追问：如果对方真的起诉，我是否要赔偿经济损失回答：建议聘请律师帮助！ -
个人认为你以对对方的邀约完成承诺，需要承担违约责任
追问：需要承担什么样的违约责任回答：违约责任属于补偿性责任，如果没有协议规定一般在实际损失之内追问：不明白什么是＂实际损失＂ -
具有法律效力。不卖的话会构成违约
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能证明的话，有法律效力。
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短信内容可以视为你已经授权委托对方代理出售房产，现在违约要承担责任的。
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你好，你的问题是这样子的：
1.具有法律效力，不卖构成违约。
2.如有需要，可以直接来电或来所咨询。 -
没效！
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短信可以作为证据，你没有收到定金，无需双倍赔偿。
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