新房按揭三年了，开户费没交，钥匙没拿，房产证还未办理，可以改合同转户吗 我有个房子，买了快三年了，分期付款的，贷款30年，已经还款两年多了，开户费，办理各种证件的费用我还没有交给开发商，所以钥匙还没有在我手上。最近我想把房子卖掉，但是到房管局查询，这个房子我名下已经有了，只是还没有办理房产证而已，据说我的资料已经送到房管局，挂到网上了，有没有这种情况，通过开发商把我的名字改成买家的名字，这样可以省下过户的费用，这种办法可行吗?