合同纠纷
下了定金后才发现房屋的面积跟卖主所说的不一致，该如何维权？
下了定金后才发现房屋的面积跟卖主所说的不一致，该如何维权？ 我父母年纪大，也没买过房子，上个星期跟一个卖方谈了价钱，下了定金2万元，后来才发现房产证上登记的面积为70平米，而不是业主所说的80平米。看房子的时候，我父母说房子好像小了点，然后卖方说房子实际上有80平米。请问各位好心的律所，我们现在应该如何维权？我们不想买了，该怎么做？
问题状态：已过期
提问人：fangxi……（广东－惠州）
提问时间：2013-03-14 14:37
提问人：fangxi……（广东－惠州）
提问时间：2013-03-14 14:37
已有8位律师回答了该问题
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协商不成尽快起诉维权把，避免经过诉讼时效
追问：请问诉讼时效是多久？ -
对方属于合同欺诈，可以要求退还定金解除合同并赔偿损失
追问：请问我该怎样做才能让对方退钱给我们？谢谢律师回答：协商退还，协商不成可以提起诉讼 -
答：以对方存在虚假陈述为由，不再签订合同，主张返还定金。
追问：嗯嗯，卖主没有说明80平米到底是房屋的实际面积还是加上公摊面积，没有说清楚。那我们要怎样把钱退回来呢？当时也只有一个叔叔跟我父母一起看房子。回答：答：哦。 -
如果房产证面积和合同约定不符，你们可以追究卖主的违约责任，比如赔偿损失或者解除合同。
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可以追究对方违约责任
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建议先协商处理，协商不成的搜集证据向法院起诉
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可以要求修改合同。
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