毕丽荣律师 VIP2013-03-02 09:40

可要求承担违约之责

答：要求双倍返还定金。

买房人可以主张双倍返还定金

协商解决，协商不成，直接起诉

买房人可以主张对方双倍返还定金

如果双方协商不成，可以到法院起诉，要求对方承担违约赔偿责任。

可以向法院起诉，要求其按约履行。可以电话详谈。

您好：
建议你发函给卖房人，要求一个月内办理，不办理视为对方违约（此函及快递单据留存，作为证据）。如对方还不办理，你方可以起诉，要求对方双倍返还定金。