合同纠纷
签订购房合同并支付定金后 卖方毁约 该如何维权~
签订购房合同并支付定金后 卖方毁约 该如何维权~ 前些天买了一个二手房。是通过中介与卖房签订的合同，并支付了3万元的定金，最近房东联系我和中介，说房子不想卖了。理由挺多的。反正就是不想卖了。。房东的毁约对我们造成了挺大的麻烦，把我们的计划也都打乱了。。依据合同，卖方单方面毁约需支付房款的10%作为违约金，如果卖家又毁约，但是又不肯支付违约金的话。我如何保障自己的权益。 如果诉诸法律，能很好的解决这个问题么？
问题状态：已过期
提问人：a58328……（湖北－武汉）
提问时间：2012-12-21 22:17
提问人：a58328……（湖北－武汉）
提问时间：2012-12-21 22:17
已有8位律师回答了该问题
-
直接诉讼解决，要求双倍返还定金。
追问：谢谢您的回答，但是假如对方败诉，但是一直拖欠，一直不予以赔偿呢。回答：可以申请法院强制执行。追问：再次感谢您，强制执行会很快的落实解决吗？回答：那必须的 -
既然都约定的很清楚了的话 可以直接起诉要求对方承担违约责任
-
可以直接凭合同向法院起诉，要求对方返还双倍定金或者承担10%的违约金。法院判决下来可以直接申请申请强制执行，他有房子，不怕执行不到位。需要法律帮助可以来电。希望采纳为最佳答案
-
可以起诉双倍返还
-
房东应双倍返还定金，即收3万元，返还6万元
-
你好，先协商，不成可起诉，要求双倍定金。
-
可以要求双倍返还定金
欢迎来电咨询 -
你好，协商不成，尽快诉讼解决。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步咨询，欢迎随时与我联系
咨询专业律师
相关咨询
- 付了定金并签订了购房合同,卖方到房子交付时毁约不肯卖了如何办?> 5个回复
- 签订了购房合同，已支付定金，卖方因为是公司房产，需要做公证，迟迟未作，已推迟了20天之久，多次主动与 7个回复
- 通过中介付了定金并签订了购房合同，卖方在我交第一批放款时反悔不卖了怎么办 6个回复
- 购房合同已经签订了，买方想毁约，买方如何赔偿最低损失 4个回复
- 购房时没有签订正规购房合同，只填写了一张协议，开发商现已经逾期一年未交钥匙应该如何维权呢？ 1个回复
- 与卖方签订购房合同，缴纳了定金2万元，但卖方通知不买了 2个回复
- 我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，现在卖方表态不卖了，是否构成违约，责任如何确定？ 5个回复
- 房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权 2个回复
