合同纠纷
买拆迁安置房卖主毁约不肯办过户
买拆迁安置房卖主毁约不肯办过户 07年买的紫阳苑 一次性给清 扣两万等拿房产证再給，现在房主说卖后悔了 不肯办过户 要加价 还说估价收回+10%的违约金，因为当时签合同上写明了，违约付金10%，我们私下签的合同，舅舅做的第三方见证人，这合同有效吗？打官司能赢吗
问题状态：已过期
提问人：hjyoyo……（江苏－扬州）
提问时间：2013-03-12 15:32
提问人：hjyoyo……（江苏－扬州）
提问时间：2013-03-12 15:32
已有5位律师回答了该问题
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这属于违约行为，直接起诉对方继续履行。
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这要看卖方是否有权处理该房子及你们合同是如何约定的，如果卖方有权且合同约定不违法，这合同是有效的
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违约行为，可直接起诉对方。
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你好，可以依据合同到法院起诉，要求过户。
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100%能赢
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