家庭房产继承纠纷如何维权 律师您好，案件描述：我家有一处老房产（无房产证和土地使用证，唯一有的是居委会的证明），是爷爷奶奶的，我爷爷有四个子女，我大伯（5年前去世，无妻后）、我父亲、叔和姑，爷爷10年前去世，爷爷去世前说明给叔钱买楼，将来老房产给我（没写有字句），这10年来奶奶一直在老房居住，直到去年奶奶也去世，我叔想霸占老房产，这样老房产就成了父亲和叔的争吵点，我父亲作出退让将老房产作价一家一半，如谁家想要房子向另一家出一半的钱或卖掉一家一半，但是叔想独吞霸占，请问律师我该如何维权？