原合同过期，房东发朋友圈说合同自动续约至2020年2月是否有效？ 原合同签订一年，今年4月到期，问房东说提前说明随时可退房，未续签合同。
现在想退租，房东说5月已发朋友圈没签合同的自动续签至2020年2月，不能退租。
请问发朋友圈是否存在法律效益，现在退租是否不算违约。