最近想购买一套二手房，由于还在做不动产权所以暂时无法过户，对方给的方案是留几万块先不给 最近想购买一套二手房，由于还在做不动产权所以暂时无法过户，对方给的方案是留几万块先不给，等过户了以后再给，房产证跟房子交给我，再由中介出一份合同，这样我有保障吗？如果房主不过户我凭合同还有转款证明可以证明这个我的房子吗？如果有拆迁的话房主可以来要走房子要走吗？