购买二手房暂时无法过户,签订协议交付房款去做公证以后可以过户
你好,合同有效,但因不办理过户,不发生物权变动的法律效力。也就是说,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
存在风险