民事
关于新出台的二手房20%个人所得税的问题
关于新出台的二手房20%个人所得税的问题 替妈妈提问的 我们家于3年前买了一套动迁安置房 合同上说好自买房之日五年时过户（好像这样就不用交营业税了），过户费是我们承担的。但是现在中介公司让我们立马过户，我们现在才买了三年所以要叫5.几%的营业税。他还说要是我们按合同规定上的五年后过户，刚出台的二手房20%的个人所得税也是要我们承担的。 所以现在我就想问问要是我们家就是要五年后过户，那我们承担的过户费包括这20%的个人所得税吗？20%难道要我们买房承担吗？
问题状态：已过期
提问人：盛佳怡（上海－青浦区）
提问时间：2013-03-04 08:45
提问人：盛佳怡（上海－青浦区）
提问时间：2013-03-04 08:45
已有10位律师回答了该问题
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这是免交的
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你好,这是不用交纳的.
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五年后过户，可以免缴税的。
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要看合同如何约定税费承担的。
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五年后过户，可以免缴税的。
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建议你这个问题咨询房产交易中心，因为目前还没有具体的实施意见出来
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如果是唯一一套房屋，不会有太大影响；
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满3年应当是可以过户的。建议到房地产交易中心核实。
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要依据双方合同确定。
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满五年唯一，不交税。
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