债权债务问题 您好！谢谢您为我解答问题。
  某人于09年十月借了我十万元整现金，并打了借条，用的是村里两套小产权楼房作抵押，并注明若无法偿还时房子的使用权、所有权归我。现在到期了，其无偿还能力（最近他把给我抵押的两套房私下顶账给其他人了，和村里签的合同）。如果我要起诉的话，我会胜诉吗？我会得到那两套房子吗？和已经顶账人相比，我有得到这两套房子的优先权吗？