婚姻家庭
协议离婚，无法过户，还贷谁来继续！
协议离婚，无法过户，还贷谁来继续！ 房刚贷款半年，无法过户，经协商，女方不愿还款，现在很纠结不知道从今以后的房贷我来还，女方是否分一半？如果这样的话我一没有其他方法？比如分局，分局后各自财产能否归自己所有？自己交的房贷能否对今后分财产多分出还贷款的那部分，真不知道我该怎么办！高人指点，谢谢
问题状态：已过期
提问人：询问法律20……（贵州）
提问时间：2013-03-02 15:35
提问人：询问法律20……（贵州）
提问时间：2013-03-02 15:35
已有7位律师回答了该问题
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委托律师帮助，签订协议
追问：违约已经写好啦。但是她的条件是，先把钱打到她的银行卡里，才和我班手续，但是现状我才明白，贷款没有还完是吧能过户的，那么要等10多年怎么办啊，到时他人不在啦我还能过户吗？ -
在离婚协议里对房屋归属，及还贷进行明确约定即可
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答：1、不再分割；2、与银行协商；3、不一定，有约依约；4、不能；5、可以书面约定。
追问：我最担心的是：协议签好后，同意付女方损失，房归我所有，但现在房贷未还完就不能过户到我名上，这个很麻烦，如果男女方商量好后。在没有离婚前先过户，后办离婚，这样在程序上行的通吗？如果可以需要什么证件资料呢？谢谢！回答：答：通过诉讼的方式解除婚姻关系，可以了却你的担忧。追问：通过诉讼的方式解除婚姻关系，拿到判决书，如果房子判决给我，那么办过户还复杂吗？需要什么资料，谢谢！实在不懂，只有打破砂锅问到底。麻烦了回答：答：持执行裁定书即可。追问：朱律师你好，请问由男女双方自愿签的离婚协议，还要不要公正?去哪个部门公正或者请律师帮着理离婚协议就算公正吗？应为我是怕以后有有后患或漏洞！回答：答：不需要。通过法院解决比较好，也就没有后患。 -
你们2人都有义务归还房贷
追问：哦，谢谢，那么请问工行的违约金怎么算的啊，如果违约的话？ -
你好，贷款人是谁，则由谁负责偿还。
追问：贷款是我的名字，但是我还的款她有一半啊，她不管不问， -
按协议约定处理
追问：如果双方自愿自己理的离婚协议，签字并按手印，就生效啦吗 ？还需要什么公正不？？谢谢回答：双方的离婚协议在，离婚登记后生效 -
可以约定房屋的归你所有，然后由你来还贷。
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