房产纠纷
父亲病逝，名下有按揭房一套，但是还没来得及办理房产证，如果不想过户继续还贷可以吗？。。
父亲病逝，名下有按揭房一套，但是还没来得及办理房产证，如果不想过户继续还贷可以吗？。。 父亲于2011年底按揭购买了一套商品房，开发商是2012年8月交付的房，可是父亲在2012年9月发病医治无效年底病逝，因此此房还没来得及办理房产证，银行的抵押合同也没有去拿，只到开发商那里开了发票，现在我们应该如何办理房产过户，如果不办理过户继续按时由我们偿还贷款行不行？有没有时间限时和风险；如果必须办理过户银行还会按之前的利率折扣放贷款给我们吗？（还贷款期间没有任何逾期）
问题状态：已过期
提问人：765968……（广东－深圳）
提问时间：2013-02-26 20:50
提问人：765968……（广东－深圳）
提问时间：2013-02-26 20:50
已有5位律师回答了该问题
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按照继承办理，将房产证办在继承人名下。
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过户，继续还贷款。
追问：现在没有办理房产证如何过户呢？是不是首先办理继承公正呢？还是有其他办法。办理继承公正需要房产证吗？回答：先办理继承公证。 -
可代为还贷，并办理继承过户。
追问：现在没有办理房产证如何过户呢？是不是首先办理继承公正呢？还是有其他办法。办理继承公正需要房产证吗？
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还是可以过户
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继承人内部首先先确定谁来继承房产或者作为房产的名义所有人，内部问题解决了，就可以去照开发商和银行协商改名的问题。只要继承人符合信贷条件，是有可能的。
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