遗产继承
老人去世后的房产继承问题
老人去世后的房产继承问题 我爷爷去年底刚去世，其名下有三套住房，家里还有我奶奶和我爸还有我姑三人，现在我奶奶想把我爷爷留下来的三套住房其中的一套过户给我，请问都需要走哪些法律流程，还有需要花费哪些基本的费用呢？
问题状态：已过期
提问人：zhangy……（北京）
提问时间：2013-02-26 17:55
提问人：zhangy……（北京）
提问时间：2013-02-26 17:55
已有10位律师回答了该问题
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您好，需要爷爷的其他法定继承人的放弃继承或同意
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可以直接到房产局办理过户登记
追问：那现在这三套房子是自动到我奶奶的名下了吗？我能否算是遗产继承？ -
你奶奶可以处分她的份额赠与给你，其他的需要其他继承人同意。具体流程可以咨询房管部门。
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您好，（1）你爷爷名下的房如果是他和你奶奶婚姻关系存续期间取得的，是他们的共同财产，你爷爷去世后，只有一半是遗产（2）如果没有遗嘱，按照法定继承的原则，由配偶、父母、子女继承，一般是平均分割，所以，你奶奶只能把属于她的给你，可以写赠与协议，并办理过户
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可以直接到房产局办理过户登记 。另两套房属于你爸爸份额部分，将来你可继承。
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可以到房管局办理过户，但需要先进行遗产继承
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需要其他继承人同意。
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你好，你奶奶只能支配他的部分财产。如果过户给你，需要爷爷的其他法定继承人的放弃继承的书面说明。具体流程和费用建议咨询当地房产局。
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你爷爷的遗产没有遗嘱的话，按法定继承办理。你奶奶无权将其中的房屋直接过户给你。详情可来电咨询。
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到房产局办理过户登记
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