张亮律师 VIP2013-02-25 16:51

有风险。

 齐志龙律师 VIP2013-02-27 14:55

可以做公证

1、要其他继承人同意才能过户给你。
2、如果过户给你母亲的，将来是否过户给你就由你母亲自行决定了。

您好，根据您目前提供的信息，给您做简要解答。
1、您父亲名下的房子，您母亲和你以及您的哥哥都对其享有继承权。
2、大家协商约定财产归属是可以的。
3、如果约定好，没有变动，是可以过户给您的。
4、关于费用要看房管部门的具体规定，一般都是统一收费标准。

费用是一样的，最好现在就办理公证。

如果政策不变，费用是一样的。但如过给你母，你母写遗赠协议，你要尽义务，另外期间可以改变，变数很大。

口头说给你没有实际意义，没有遗嘱情况下，你父亲的财产母亲、子女有同等继承权。你不同意房子完全给母亲可要求继承你的份额，协商不成可诉讼解决。至于想过户给你，需要母亲、其他子女等继承人同意放弃继承权。并且如果是你父母婚后共同财产，还需要你母亲把属于自己的一半份额也同意赠与给你

你好，已经在一对一咨询中回复了

需要共有人 继承人 一致同意才行，具体有可能涉及到签署协议。

费用不同，继承和赠与的税率不同。现在公证了吗？如果做了遗嘱公证，那么风险就不会很高了。