父亲将房子过户给了继子 仅有口头声明 与自己女儿一人一半 如何才能将口头声明生效 关系：父 母 女儿 儿子（母亲与前夫的儿子 并判给前夫抚养的 只是成年后 儿子就一直和母亲的新组建家庭在一起）

父母将自己所住的房子过户给了儿子
现在房产证是儿子夫妻两个人的名字
过户的时候与他们说明 
今后这房子不论是拆迁还是买卖 都将与女儿一人一半 同意的话 就在过户手续上签字 但事后一直未落笔声明。

请问现在是不是只要儿子夫妻肯写下声明 今后这房子就和女儿一人一半了呢 还是需要去公证处公证之后才有效。