通过中介看上了一所房子，卖家的房产证没有下来，说急着用钱，协议卖房 通过中介看上了一所房子，卖家的房产证没有下来，说急着用钱，协议卖房，先交百分之五十的房钱，房本下来以后，给过户，然后付剩余尾款，请问这样买房是否靠谱？中介负责签购房协议。