张亮律师 VIP2013-02-03 13:52

收集证据可以诉讼解决，要求返还财产。

 齐志龙律师 VIP2013-02-04 08:18

合同约定优先

按照你们合同约定办！

合同约定了就要按合同履行

未经房东同意你无权转让，否则房东有权收回房屋并要求你承担因此造成的损失。别的房子允许转让不等于你的房东就必须同意你转让，由房东决定

按照合同约定执行

应当按照合同约定履行，但是您可以协商要求变更合同。

转租应当取得房东的书面同意。

可以与人合作经营。跟转让差不多。具体可以联系律师起草办理。