这份协议是两位六旬老人在乙方误导利诱下所签，当时只有三个人在场 ，也未经发包方同意，请问该协议能确认 租地协议
甲方：王  乙方：张
经双方协商一致，达成以下协议
1、因甲方无力经营村北小果园（地址以原合同为准），甲方愿意将果园内7亩地树木转与乙方。期限以原村委会合同为准。
2、签定日期前发生债务由甲方负责。签定日期后发生债务由乙方负责。租地亩数13.7亩。
3、乙方一次性向甲方付23000元。甲方不再向乙方提出任何要求条件，并将原始合同交给乙方。合同签定后树木、以及地面物归乙方所有。

本合同双方签定后生效，一式两份。
甲方：王    乙方：张
2010.6.13