民间借贷欠款不还 我的情况是这样的：3年前把30万元借给某信贷公司，2012.6月份该公司还不清钱而请了辩护律师，律师帮该公司起草了还款计划，用三年半还清本金。该公司老板不跑路，就要这一拖再拖。 谁问他要钱，他就搬出“还款计划”来，并说，我不是不还钱，按我计划来！因该公司多次修改还款计划，大多数客户都不再相信他。

   问题1.公司法人是王某，而真正用钱的人是汤某。3年前银行打款单是打到耿某帐户中，小票我保留着，不知是否是证据，是否有用？
   
    问题2.汤某的开发的房产现已峻工，房子早被定光，房产部门有相关登记，买房人都已网迁。由于税费问题，房贷一直没下来，买房客人只交了定金。请问，这种情况我想要房子我该怎么办？
  
    问题3.汤某早期开发的一处房子，房产证是李某的。但是，是汤某和购房人签定的协议。听说这房子还有一套，请问我能不能以法律手段抵这套房子？

我该怎么做？