这样的合同有效吗?怎样维护女友的权益? 我女友从其前男友姐姐处租赁一间店铺已经经营一年多了,当时租赁合同写明租期到2014年3月31日,房租每年1.5万,转让费4万,可以转让,合同由其前男友代签(名字是女友的,但是其前男友的笔迹和手印),4个月前女友与前男友分手,现在房东(女友前男友的姐姐)要求要涨房租每年2.3万,只做到2013年12月31日,她就要收回门面,且不能转让,这样的话,我女友损失就太大了,请问这样的合同有效吗?女友能否转让门面?如果不转让,能否要求退回门面转让费?怎样维护女友的权益?