其他
阳台面积计算
阳台面积计算 合同约定：出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)3.0.18条规定：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。现在交房了，房产公司按封闭阳台全面积计算房款，请问是否合理，购房人要维权怎么做合法，请告知
问题状态：已过期
提问人：TGPOWE……（北京）
提问时间：2013-01-20 17:44
提问人：TGPOWE……（北京）
提问时间：2013-01-20 17:44
已有6位律师回答了该问题
-
这是不合理的，可按约定履行
-
不合理，按规定履行
-
委托相关律师，维护你的权益
-
已经回复
-
不合理，可以起诉解决。
-
您好，住建部出台的建筑面积计算标准共分三类，一类是建筑设计行业的计算规范，一类是工程预算、工程造价方面的计算规范，还有一类就是房屋销售面积方面的计算规范。虽然两套标准均是住建部下发，但执行的范围有区别，特别是房屋销售面积，只能按2000年出台的《房屋测量规范》的标准计算。对于2005《建筑工程建筑面积计算规范》，新的规范只适用在建筑设计领域，而不是房屋销售方面。参考以下文章//***.com/p-996319369526.html，相关起草人胡晓丽处长作出过解释，祝好
咨询专业律师
相关咨询
- 阳台面积如何计算？ 7个回复
- 建筑面积阳台怎么计算面积 2个回复
- 请问对于商品房赠送的飘窗是否有规定超过多少面积，会按阳台计算收一半面积的费用。 8个回复
- 商品房阳台面积的计算规则 0个回复
- 封闭阳台面积计算 0个回复
- 采暖费的计算面积不应包含露天阳台的面积吧 1个回复
- 自行封闭的阳台如何计算面积? 2个回复
- 商品房的阳台出售计算面积方法问题 1个回复
