购买二手房，与中介出现纠纷问题 与卖方签订购房合同时，在中介的建议下，约定了一个办理交易时间。但快到时间时，中介称由于房管局政策变化，业主必须要办理离婚析产取得新房产证，并完成归档后，才能进行交易。于是错过了约定时间。请问：1、我可以要求中介对其提供的瑕疵服务，要求赔偿吗？2、中介说必须重新签订购房合同，才能办理交易。但由于中介不承认自己的失误，不提供赔偿，导致我无法重新签合同。我可以申请合同无效吗？