本人购买了一套公寓，当时购买的时候中介销售人员说房产证一定能够办理 本人购买了一套公寓，当时购买的时候中介销售人员说房产证一定能够办理，但是公寓后面的住宅住户的房产证好多年一直没有办理下来，所以在售楼处闹事情。后面就让中介公司写了承诺书，承诺付完全款后5个月内房产证一定办下来，如果办不下来就退房款以及违约金。承诺书上有中介公司的盖章以及他们经理的签名，请问这样的承诺书是否有法律效应？