这样的购房，定金能退吗 2012年在镇上买了套房子，说是有三证的，而且开发商说是可以用公积金贷款的。所以口头谈好的第二天叫我交了5万元定金，开了张手写的纸条收据，盖了开发商的章。过了一个月左右叫我们去交首付，我交了12万左右，总共首付17万，等到要签合同时，开发商说暂时不能用公积金贷款，让我商业银行贷款。商贷的话我贷不起，当初说好是能用公积金贷款的，所以买了房子。现在不能用公积金贷款所以我想退款，不知道那定金能不能退出来？这开发商算不算欺骗行为？因为熟人介绍所以没签任何合同和协议。