这样的购房卡定金可以退吗？ 本人于2010年底购买了正在开发的店铺vip卡一张，2万元。并同开发商签订了协议，在选房后2万元不退回，我也选房了。但由于在签合同时开发商同当初承诺的回报率不一样，我有上当的感觉，便想推掉。同我有一样情况的业主也有很多，大家感觉被骗了，却没有办法，只能硬着头皮往下走。我不想越陷越深，但开发商不承认当初的承诺，一口否定，我也没有证据。请问能退回那两万块钱吗？
我们当初签的是个协议，不是合同，况且，在买卡签协议时，他们的预售许可证还没有办下来，（现在办下来了）

请各位回答的老师认真看我写的情况说明，然后希望大家能给我一个比较明确的有法律依据的答复。谢谢！

【请不要粘贴“建议与律师详细咨询”之类的】，希望各位老师能真正帮到我，谢谢！