公证过的合同是否能够通过签订补充协议的方式达到提前终止的目的 我公司和另一家公司签订了10年期的土地租赁协议，该协议签订后即进行公证。房屋由我公司出资建造。但是，协议中提及我公司办理产权证，产权归对方。目前产权证无法办理。对方提出要提前终止合同，并email过来一封补充协议，要求在规定时间内完成产权证办理工作，否则要提前终止合同，并要求我公司支付损失费。我想问一下对方公司的做法是否合理，我公司如果办理不出产权证是否构成实质性违约？