答：不可抗力，互不承担违约责任。

你们的租赁合同受法律保护，政府无权干涉。

可以要求房东退还押金，如果房东有故意隐瞒情节的，可以要求赔偿损失。

一、房东必须拿出实质性的证据证明政府征收土地，否则你有权利不搬走。
二、且房东需要承担你的搬迁费等损失。

房东必须拿出实质性的证据证明政府征收土地，不能因为他说什么就什么。如果真的是政府行为，致使双方无法履行合同，那也不算是房东的错，可以要求房东退还押金，和赔偿必要的损失。