我起诉到法院，理由是：买了一套房子，对方说是可以过户的，付了部分房款后 我起诉到法院，理由是：买了一套房子，对方说是可以过户的，付了部分房款后，发现不能过户，对方隐瞒房屋真相，有欺骗行为，要求撤销协议，退回房款，赔偿损失。法院已立案，并开庭审理，对方也当庭承认协议无效，本来已经打赢的一场官司，可最后法院却下了一份裁定书，其内容把我买房的事实都认定了，证据也认定了，也查明对方是违章建筑。却以小产权房纠纷不属于法院管辖范围为由，驳回了我的起诉。请问，这样的审判结果合理吗？