房产纠纷
暂无房产证 买卖房屋怎样买受法律保护？
暂无房产证 买卖房屋怎样买受法律保护？ 我现在想买2手的新房，但卖家的房产证还没办下来，这房子是我们公司的3期房屋工程，所有房产证都没办下来。现在卖家要求一次性付款；如果我跟她签协议受法律保护吗？ 我怎样买这房子才受法律保护？
问题状态：已过期
提问人：zhangx……（湖北－武汉）
提问时间：2013-01-09 12:58
提问人：zhangx……（湖北－武汉）
提问时间：2013-01-09 12:58
已有8位律师回答了该问题
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您好！
风险较大。建议谨慎。 -
既然没有房产证，那你首先要确定房子确实是卖家所有的；其次要了解为什么没办房产证，是无法办理还是没及时办理，不建议购买小产权房；再次要签订详细的买卖合同，并最好保留部分尾款，带办理房产证并过户后支付，不要一次性支付全额款项。
追问：谢谢，杨律师 我就是想知道 这种情况跟签协议受法律保护吗？ 如果到5年后卖家反悔了。跟我打官司，我们签的这份协议有法律效率吗？回答：只要对方是真正的房主，协议签订了还是受到法律保护的 -
法律规定，没有二证的房产不得交易。建议慎重。
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风险太大，因无证，存在一房多卖的可能
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无权证谨慎交易
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有风险的
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风险狠大，小心谨慎为妙
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你好，建议委托律师代写为宜
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