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追问： 那我之前有个歪想法，不知道可以不可以实施。我想既然我签订了三年，如果别人愿意转让，我和别人签个合同，然后每年交房租的时候我照样把钱交给房东可行吗？还没实施的。不知可不可行。

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追问：出租人，不同意。我该如何是好？

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追问：但是，原出租人不出面。电话，也是出面的那个人接。我该如何是好。担心自己被骗，好着急啊

回答：你好，如果代理人受出租人委托处理事务也是可以的。

追问： 那承租人可以委托代理人交房租吗？

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追问： 那无凭无据，她要是说媒通知她，怎么办？我也不确定那个接房东电话的是谁。

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追问： 第七条 违约金和违约责任
1，若甲方，房东。在乙方，我们，没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，是为甲方违约，负责赔偿的违约金由第三方评估公司评估鉴定。
2，若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金1万元。
3，承租方违反合同，擅自将承租房租转给他人使用的，应支付违约金1万元。如此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。